ホーユウコンフォルト飛鳥山東

  • 東京都北区上中里二丁目

  • 京浜東北線 / 上中里駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
830万円
50.9万円/㎡
相場
1,043万円
63.9万円/㎡
500
862
1,224
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,224万円
52.8万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
830万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 16.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/21830万円50.9万円1階 16.32㎡ 1K-
2025/10/17700万円42.9万円4階 16.32㎡ 1R東
2025/10/12700万円42.9万円6階 16.32㎡ 1R南
2025/09/291,000万円61.3万円6階 16.32㎡ 1R南
2025/08/272,100万円128.7万円5階 16.32㎡ 1K-
2025/06/141,580万円58.8万円6階 26.88㎡ 2K南東
2025/02/281,580万円58.8万円6階 26.88㎡ 1LDK-
2025/02/261,580万円58.8万円6階 26.88㎡ 1DK南東
2024/11/21910万円33.9万円6階 26.88㎡ 1DK東
2024/11/15760万円44.5万円2階 17.06㎡ 1K-
2024/10/15700万円41.0万円1階 17.06㎡ 1R南東
2024/07/12750万円35.9万円3階 20.9㎡ 1R南東
2024/01/19780万円47.8万円2階 16.32㎡ 1R南
2023/12/18790万円46.3万円2階 17.06㎡ 1K南
2023/06/191,480万円55.1万円6階 26.88㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
北区上中里二丁目
上中里駅3分 830万円50.9万円16.32㎡1K1階 / 6階建 -1991年56戸RC
2025/11/20メゾン・ド・プラネット
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅8分 830万円50.1万円16.58㎡1R2階 / 5階建 南1989年25戸RC
2025/09/02シティプラザ赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅6分 800万円45.9万円17.44㎡1K2階 / 4階建 北西1991年12戸鉄骨造
2023/12/17マイステージ本蓮沼
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 870万円53.5万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/11/11ウィンベルソロ赤羽第3
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅13分 740万円45.4万円16.3㎡1R4階 / 4階建 -1988年43戸RC
2024/11/09キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅8分 1,280万円63.5万円20.15㎡1K3階 / 5階建 北1989年19戸RC
2024/04/23スカイコート赤羽第2
北区赤羽西四丁目
赤羽駅8分 730万円41.0万円17.79㎡1R1階 / 3階建 西1989年14戸RC
2025/10/31クリスタル赤羽PART1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅4分 1,050万円63.1万円16.63㎡1R3階 / 4階建 南1990年26戸RC
2025/10/22スカイコート赤羽第3
北区志茂五丁目
志茂駅7分 900万円55.6万円16.2㎡1R1階 / 4階建 -1992年35戸RC
2025/05/29ウィンベルソロ赤羽第4
北区志茂二丁目
赤羽駅12分 850万円53.1万円16.02㎡1R3階 / 5階建 北東1988年32戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西が丘南
北区上十条五丁目
板橋本町駅11分 1,090万円55.7万円19.57㎡1K3階 / 10階建 -1992年74戸SRC
2024/07/06ペガサスマンション十条
北区上十条五丁目
十条駅12分 980万円57.5万円17.04㎡1R4階 / 4階建 南西1988年28戸RC
2025/08/09メインステージ十条
北区上十条五丁目
十条駅11分 890万円51.5万円17.27㎡1K5階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2025/09/23ラ・ポール十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 900万円54.2万円16.61㎡1R8階 / 10階建 東1991年37戸SRC
2025/07/05スカイコート赤羽
北区東十条六丁目
赤羽駅10分 930万円52.8万円17.6㎡1R1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2025/11/18エヴェナール赤羽
北区神谷二丁目
赤羽駅12分 800万円48.5万円16.51㎡1R5階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/03/31ライオンズマンション赤羽第3
北区神谷二丁目
赤羽駅15分 950万円51.2万円18.56㎡1K2階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/10/13イーストコア東十条マンション
北区中十条三丁目
東十条駅5分 1,200万円62.2万円19.3㎡1K2階 / 7階建 南東1993年14戸RC
2025/11/14エルミ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅4分 650万円38.3万円16.95㎡1R4階 / 4階建 -1987年22戸RC
2025/07/27ダイホープラザ東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 890万円55.4万円16.06㎡1R2階 / 5階建 北東1988年25戸RC
2025/11/03日神パレス東十条
北区東十条一丁目
東十条駅5分 1,100万円58.4万円18.85㎡1R4階 / 5階建 西1988年31戸RC
2025/11/21トップ西巣鴨
北区滝野川四丁目
新板橋駅10分 950万円59.0万円16.11㎡1R1階 / 4階建 東1988年63戸RC
2023/10/04トップ西巣鴨第1
北区滝野川四丁目
新板橋駅10分 690万円43.1万円16.01㎡1R1階 / 4階建 東1988年62戸RC
2025/11/05菱和パレス滝野川CDI
北区滝野川七丁目
板橋駅7分 1,140万円60.2万円18.95㎡1R3階 / 4階建 -1991年41戸RC
2025/01/07ライオンズマンション王子第6
北区豊島二丁目
王子駅14分 850万円45.4万円18.72㎡1K4階 / 5階建 東1992年54戸RC
2024/11/01トップ尾久駅前
北区昭和町一丁目
尾久駅1分 950万円53.7万円17.68㎡1R4階 / 7階建 西1987年26戸RC
2025/11/24マートルコート駒込
北区中里二丁目
駒込駅2分 1,000万円58.1万円17.22㎡1R2階 / 8階建 南西1987年42戸SRC
2024/03/28アーバンヒルズ西日暮里
北区田端新町一丁目
西日暮里駅10分 800万円48.2万円16.6㎡1K4階 / 6階建 西1991年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、北区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は北区の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
北区
55.9万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト飛鳥山東
所在地東京都北区上中里二丁目
交通京浜東北線上中里駅徒歩3分
築年月1991年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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